100208 – طرح توجیهی احداث واحدهای مسکونی – سال 1402

طرح توجیهی موجود با نرخ دلار سال 1401 تنظیم شده است و برای راهنمایی مجری و متقاضیان به روی سایت طرح توجیهی قرار گرفته است استفاده از این طرح با ذکر منبع و آدرس سایت مجاز می باشد طرح هایی که توسط کارشناسان ما تهیه میشود تا مرحله تصویب وام و تسهیلات هر نوع تغییری لازم باشد بصورت رایگان تصحیح میکنیم

جهت سفارش طرح توجیهی با کارشناسان ما تماس بگیرید

هزینه و قیمت نگارش طرح توجیهی به روز و آپدیت در قسمت تعرفه ها می باشد

فایل دانلودی با فرمت ورد word و پی دی اف pdf در 65 صفحه با فهرست موضوعات زیر می باشد

فهرست مطالب

فهرست مطالب صفحه
1-مقدمه: شرح خدمات 4
2- مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح 31
3– مطالعات مالی و اقتصادی 32
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) 32
3– 2) هزینه‌های جاری 45
3 – 3) خدمات و ارزش ارائه خدمات 52
3 – 4) جدول تحلیل مالی 53
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر 58
دوره بازگشت سرمایه 59
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه 61
3 – 4 – 5) ارائه شاخص‌های مالی 62
3 – 4 – 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد 63
4 – 1) برنامه زمان‌بندی اجرا 64
4 -2) مدت زمان بهره‌برداری 65

توضیحات

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح آقای شرکت سپکو
آدرس محل اجرای طرح استان تهران
خدمات قابل ارائه واحد ظرفیت در سال
پیش فروش واحدهای مسکونی شهر جدید پرند در سال اول مترمربع 5,376
پیش فروش واحدهای مسکونی شهر جدید پرند در سال دوم مترمربع 5,376
پیش فروش واحدهای مسکونی مروارید شرق فاخر در سال اول مترمربع 24,150
پیش فروش واحدهای مسکونی مروارید شرق فاخر در سال دوم مترمربع 24,150
اقساط واحدهای مسکونی شهر جدید پرند در سال سوم مترمربع 5,376
اقساط واحدهای مسکونی شهر جدید پرند در سال چهارم مترمربع 5,376
اقساط واحدهای مسکونی مروارید شرق فاخر در سال سوم مترمربع 24,150
اقساط واحدهای مسکونی مروارید شرق فاخر در سال چهارم مترمربع 24,150
فروش واحدهای مسکونی شهر جدید پرند در سال سوم مترمربع 2,304
فروش واحدهای مسکونی شهر جدید پرند در سال چهارم مترمربع 2,304
فروش واحدهای مسکونی مروارید شرق فاخر در سال سوم مترمربع 10,350
فروش واحدهای مسکونی مروارید شرق فاخر در سال چهارم مترمربع 10,350
مساحت زمین مورد نیاز 36,200 متر مربع
مساحت زیر بنا 32,920 متر مربع
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) 17,558,644 میلیون ریال
مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) 12,558,644 میلیون ریال
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت 5,000,000 میلیون ریال
شاغلین طرح 13 نفر
تولید در نقطه سر به سر 9.04 درصد
نرخ بازده طرح 27.79 درصد
بازگشت سرمایه به سال 3.80 سال
میزان آب مصرفی در سال 900 متر مکعب
برق مصرفی در سال 12,000 کیلووات ساعت
گاز مصرفی در سال 9,600 متر مکعب

به علت بروز مشکل دانلود جهت دانلود فایل از لینک زیر استفاده کنید

طرح توجیهی احداث واحدهای مسکونی – سال 1402