1001045 – طرح توجیهی احداث خدمات رفاهی بین راهی درجه یک – سال 1403

طرح توجیهی موجود با نرخ دلار سال 1401 تنظیم شده است و برای راهنمایی مجری و متقاضیان به روی سایت طرح توجیهی قرار گرفته است استفاده از این طرح با ذکر منبع و آدرس سایت مجاز می باشد طرح هایی که توسط کارشناسان ما تهیه میشود تا مرحله تصویب وام و تسهیلات هر نوع تغییری لازم باشد بصورت رایگان تصحیح میکنیم

جهت سفارش طرح توجیهی با کارشناسان ما تماس بگیرید

هزینه و قیمت نگارش طرح توجیهی به روز و آپدیت در قسمت تعرفه ها می باشد

فایل دانلودی با فرمت ورد word و پی دی اف pdf  در 59 صفحه با فهرست موضوعات زیر می باشد

فهرست مطالب

فهرست مطالب صفحه
مقدمه: شرح محصول و خدمات 6
1 – مطالعات و تحقیقات بازار 7
1-1 آشنایی با معیارهای مکان یابی برای تاسیس مجتمع خدمات رفاهی 7
1-2  مزایا و اهمیت مجتمع خدمات رفاهی 8
1-3  کاربرد مجتمع خدمات رفاهی 9
1-4  نحوه راه اندازی مجتمع خدمات رفاهی 10
2 – مطالعات فنی و تکنولوژی تولید 12
2-1  بازار هدف مجتمع خدمات رفاهی 12
2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح 12
2-3  بخش بندی مجتمع رفاهی 13
2-4  جمع بندی 21
3– مطالعات مالی و اقتصادی 22
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) 22
3– 2) هزینه‌های جاری 38
3 – 3) تولیدات و ارزش تولیدات 45
3 – 4) جدول تحلیل مالی 46
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر 51
دوره بازگشت سرمایه 52
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه 54
3 – 4 – 5) ارائه شاخص‌های مالی 55
3 – 4 – 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد 56
4 – 1) برنامۀ زمان‌بندی اجرا 57
4 – 2) زمانبندی اجرا 58
4 – 3) مدت زمان بهره‌برداری 59

توضیحات

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح آقای احمد فرهادی
آدرس محل اجرای طرح استان مرکزی شهرستان ساوه
خدمات ارائه شده واحد تعداد در سال
کارمزد فروش بنزین لیتر 15,000,000
کارمزد فروش گازوئیل لیتر 30,000,000
کارمزد فروش سی ان جی کیلوگرم 18,000,000
درآمد از رستوران پرس 320,000
درآمد از سوئیت دستگاه در سال 9,600
درآمد از فست فود نفر 256,000
درآمد از اجاره فروشگاه اجاره در ماه 12
درآمد از غرفه های بازارچه( 40 غرفه 10 متری) اجاره در ماه 12
درآمد از اجاره خدمات خودرویی اجاره در ماه 12
درآمد از اجاره واحد درمانی اجاره در ماه 12
مساحت زمین مورد نیاز 35,000 متر مربع
مساحت زیر بنا 9,970 متر مربع
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) 969,668 میلیون ریال
مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) 189,668 میلیون ریال
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت 780,000 میلیون ریال
شاغلین طرح 22 نفر
تولید در نقطه سر به سر 28.45 درصد
نرخ بازده طرح 32.60 درصد
بازگشت سرمایه به سال 3.72 سال
میزان آب مصرفی در سال 9,153 متر مکعب
برق مصرفی در سال 345,600 کیلووات ساعت
گاز مصرفی در سال 942,720 متر مکعب