1002023 – طرح توجیهی احداث تیرپارک(خدمات خودرویی،رستوران و کافی شاپ) – سال 1402

طرح توجیهی موجود با نرخ دلار سال 1401 تنظیم شده است و برای راهنمایی مجری و متقاضیان به روی سایت طرح توجیهی قرار گرفته است استفاده از این طرح با ذکر منبع و آدرس سایت مجاز می باشد طرح هایی که توسط کارشناسان ما تهیه میشود تا مرحله تصویب وام و تسهیلات هر نوع تغییری لازم باشد بصورت رایگان تصحیح میکنیم

جهت سفارش طرح توجیهی با کارشناسان ما تماس بگیرید

هزینه و قیمت نگارش طرح توجیهی به روز و آپدیت در قسمت تعرفه ها می باشد

فایل دانلودی با فرمت ورد word و پی دی اف pdf در 54 صفحه با فهرست موضوعات زیر می باشد

فهرست مطالب

فهرست مطالب صفحه
مقدمه: شرح خدمات 5
1 – مطالعات و تحقیقات بازار 6
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی 6
1-2 ویژگیهای خدمات و مقررات حاکم 6
1-3احداث کنندگان تیر پارک 8
1-4 میزان عرضه و تقاضا ، روند ارائه خدمات و میزان آن در گذشته ، فعلی و آینده 8
1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای تبلیغاتی و نحوه ارائه خدمات ، خدمات جانشین 9
1-6  رفتار دریافت کننده خدمات ، ثبات بازار و عرضه و تقاضا ، قیمتها و تفکیک بازار 10
2 – مطالعات فنی و تکنولوژی 11
2-1 مزایای فنی و تکنولوژی ، اهداف راه اندازی ، تحلیل ریسک 11
2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح 15
2-3 مشخصات خدمات 16
2-4 تکنولوژی به کار رفته 17
2-5 ظرفیت و میزان ارائه خدمات 17
3– مطالعات مالی و اقتصادی 18
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) 18
3– 2) هزینه‌های جاری 34
3 – 3) خدمات و ارزش ارائه خدمات 41
3 – 4) جدول تحلیل مالی 42
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر 47
دوره بازگشت سرمایه 48
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه 49
3 – 4 – 5) ارائه شاخص‌های مالی 50
3 – 4 – 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد 51
4 – 1) برنامه زمان‌بندی اجرا 52
4 – 2) زمانبندی اجرا 53
4 – 3) مدت زمان بهره‌برداری 54

توضیحات

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح آقای حسن پیرمغان
آدرس محل اجرای طرح استان آذربایجان شرقی شهرستان شبستر روستای چله خانه سفلی
درآمد طرح
خدمات قابل ارائه واحد ظرفیت در سال
خدمات خودرویی دستگاه 1,500
سرو غذا ( دو وعده در روز) پرس 90,000
خدمات کافی شاپ نفر 54,000
خدمات تیرپارک ( با احتساب 10 خودرو در روز) ساعت 24,000
خدمات فروشگاه اجاره در ماه 12
مساحت زمین و زیربنا
مساحت زمین مورد نیاز 3,595 متر مربع
مساحت زیر بنا 1,000 متر مربع
سرمایه گذاری و تسهیلات
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) 182,563 میلیون ریال
مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) 32,563 میلیون ریال
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت 150,000 میلیون ریال
شاخصهای اقتصادی
شاغلین طرح 10 نفر
تولید در نقطه سر به سر 33.21 درصد
نرخ بازده طرح 31.35 درصد
بازگشت سرمایه به سال 4.00 سال
مصرف سوخت و انرژی
میزان آب مصرفی در سال 1,936 متر مکعب
برق مصرفی در سال 72,000 کیلووات ساعت
گاز مصرفی در سال 96,000 متر مکعب

به علت بروز مشکل دانلود جهت دانلود فایل از لینک زیر استفاده کنید

طرح توجیهی احداث تیرپارک(خدمات خودرویی،رستوران و کافی شاپ)