1002262 – طرح توجیهی ساخت پروژه واحد مسکونی در 14 طبقه و یک طبقه تجاری – سال 1402

طرح توجیهی موجود با نرخ دلار سال 1401 تنظیم شده است و برای راهنمایی مجری و متقاضیان به روی سایت طرح توجیهی قرار گرفته است استفاده از این طرح با ذکر منبع و آدرس سایت مجاز می باشد طرح هایی که توسط کارشناسان ما تهیه میشود تا مرحله تصویب وام و تسهیلات هر نوع تغییری لازم باشد بصورت رایگان تصحیح میکنیم

جهت سفارش طرح توجیهی با کارشناسان ما تماس بگیرید

هزینه و قیمت نگارش طرح توجیهی به روز و آپدیت در قسمت تعرفه ها می باشد

فایل دانلودی با فرمت ورد word و پی دی اف pdf در 39 صفحه با فهرست موضوعات زیر می باشد

فهرست مطالب

فهرست مطالب صفحه
مقدمه: شرح خدمات 4
1 – مطالعات و تحقیقات بازار 6
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی 6
1-2 ویژگیهای خدمات و مقررات حاکم 8
1-3 مشتریان 9
1-4 خدمات 11
1-5 رقبا 12
2 – مطالعات فنی و تکنولوژی 13
2-1 مزایای فنی و تکنولوژی ، اهداف راه اندازی ، تحلیل ریسک 13
2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح 15
2-3 فرآیند ارائه خدمات 17
3– مطالعات مالی و اقتصادی 19
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) 19
3– 2) هزینه‌های جاری 31
3 – 3) خدمات و ارزش ارائه خدمات 38
3 – 4) جدول تحلیل مالی 39

توضیحات

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح آقای نژاد حسن
آدرس محل اجرای طرح منطقه 15 شهرداری تهران ( بلوار رجب نیا – سه راه کیانشهر ( جنب پروژه ری فورت )
درآمد طرح
شرح متراژ جهت فروش
واحدهای مسکونی 14 طبقه 123,200
واحدهای تجاری همکف 8,800
مساحت  / هزینه سرمایه گذاری /  شاغلین در کل 5 سال
متراژ زمین شرکا 12,200 متر مربع
متراژ زمین سهم شهرداری 6,800 متر مربع
جمع کل مساحت 19,000 متر مربع
مساحت زیر بنا در 15 طبقه 1800 واحدی 211,200 متر مربع
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح 51,532,400 میلیون ریال
سرمایه گذاری مجری 13,474,200 میلیون ریال
تامین مبلغ از فروش و پیش فروش 19,967,155 میلیون ریال
میزان مبلغ وام بانکی 19,993,955 میلیون ریال
شاغلین طرح 83 نفر
مصرف سوخت و انرژی
میزان آب مصرفی در سال 30 متر مکعب
برق مصرفی در سال 200 کیلووات ساعت

به علت بروز مشکل دانلود جهت دانلود فایل از لینک زیر استفاده کنید

طرح توجیهی ساخت پروژه واحد مسکونی در 14 طبقه و یک طبقه تجاری