100325 – طرح توجیهی احداث شهرک ویلایی شهریار – سال 1403

طرح توجیهی موجود با نرخ دلار سال 1401 تنظیم شده است و برای راهنمایی مجری و متقاضیان به روی سایت طرح توجیهی قرار گرفته است استفاده از این طرح با ذکر منبع و آدرس سایت مجاز می باشد طرح هایی که توسط کارشناسان ما تهیه میشود تا مرحله تصویب وام و تسهیلات هر نوع تغییری لازم باشد بصورت رایگان تصحیح میکنیم

جهت سفارش طرح توجیهی با کارشناسان ما تماس بگیرید

هزینه و قیمت نگارش طرح توجیهی به روز و آپدیت در قسمت تعرفه ها می باشد

فایل دانلودی با فرمت ورد word و پی دی اف pdf در 53 صفحه با فهرست موضوعات زیر می باشد

فهرست مطالب

فهرست مطالب صفحه
مقدمه: شرح محصول و خدمات 5
1 – مطالعات و تحقیقات بازار 6
1-1 عوامل اجتماعی و فرهنگی ، بومی و منطقه ای و جغرافیایی ، سیاسی و قوانین حاکم و محدودیتهای قانونی 6
1-2ویژگی های محصول میزان ، صادرات و واردات ، عوامل تاثیر گذار بر صادرات و واردات ، قوانین و مقررات حاکم بر صادرات و واردات 6
1-3 فروشندگان و خریداران محصول ، تولید و عرضه داخلی ، میزان فروش محصول 7
1-4 میزان عرضه و تقاضا ، میزان تولید و مصرف داخل ، روند تولید و مصرف گذشته ، فعلی و آینده 8
1-5 رقبا و موفقیت رقبا ، واسطه ها ، کانالهای توزیع و نحوه فروش ، محصولات جانشین 9
2 – مطالعات فنی و تکنولوژی تولید 11
2-1 مزایای فنی و تکنولوژی ، اهداف راه اندازی ، تحلیل ریسک 11
2-2 مکان یابی و آدرس محل اجرای طرح 12
2-3 مشخصات محصول 14
2-4 تکنولوژی به کار رفته در تولید 15
2-5 روش و نحوه تولید تولید 16
2-6 ظرفیت و میزان تولید 17
2-7 فرآیند تولید 18
3– مطالعات مالی و اقتصادی 20
3– 1) میزان سرمایه‌گذاری (ثابت و در گردش) 20
3– 2) هزینه‌های جاری 32
3 – 3) تولیدات و ارزش تولیدات 39
3 – 4) جدول تحلیل مالی 40
تحلیل و درصد فروش در نقطه سربه‌سر 45
دوره بازگشت سرمایه 46
3 – 4 – 4) جدول پیش‌بینی ترازنامه 48
3 – 4 – 5) ارائه شاخص‌های مالی 49
3 – 4 – 6) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد 50
4 – 1) برنامۀ زمان‌بندی اجرا 51
4 – 2) زمانبندی اجرا 52
4 – 3) مدت زمان بهره‌برداری 53

توضیحات

شناسنامه مالی طرح :

مجری طرح آقای
آدرس محل اجرای طرح استان تهران شهرستان شهریار
درآمد طرح
خدمات قابل ارائه واحد ظرفیت در سال
اجاره سوئیتهای ویلایی دستگاه 9,100
مساحت زمین و زیربنا
مساحت زمین مورد نیاز 10,000 متر مربع
مساحت زیر بنا 545 متر مربع
سرمایه گذاری و تسهیلات
مبلغ سرمایه گذاری قبلی ( موجود) طرح ( با احتساب قیمت زمین ) 800,000 میلیون ریال
مبلغ سرمایه گذاری ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) 2,368,125 میلیون ریال
مبلغ سرمایه گذاری جدید از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) 468,125 میلیون ریال
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت 1,900,000 میلیون ریال
شاخصهای اقتصادی
شاغلین طرح 14 نفر
تولید در نقطه سر به سر 27.80 درصد
نرخ بازده طرح 29.25 درصد
بازگشت سرمایه به سال 4.14 سال
مصرف سوخت و انرژی
میزان آب مصرفی در سال 1,415 متر مکعب
برق مصرفی در سال 187,200 کیلووات ساعت
گاز مصرفی در سال 52,320 مترمكعب

به علت بروز مشکل دانلود جهت دانلود فایل از لینک زیر استفاده کنید

بیزینس پلن احداث شهرک ویلایی شهریار