110015508 – طرح توجیهی احداث مجتمع ورزشی تفریحی کارینا کلاب -سال 1401

80,000 تومان

طرح توجیهی موجود با نرخ دلار سال 1401 تنظیم شده است و برای راهنمایی مجری و متقاضیان به روی سایت طرح توجیهی قرار گرفته است استفاده از این طرح با ذکر منبع و آدرس سایت مجاز می باشد طرح هایی که توسط کارشناسان ما تهیه میشود تا مرحله تصویب وام و تسهیلات هر نوع تغییری لازم باشد بصورت رایگان تصحیح میکنیم

جهت سفارش طرح توجیهی با کارشناسان ما تماس بگیرید

هزینه و قیمت نگارش طرح توجیهی به روز و آپدیت در قسمت تعرفه ها می باشد

فایل دانلودی با فرمت ورد word و پی دی اف pdf  در 63 صفحه با فهرست موضوعات زیر می باشد

فهرست مطالب

فهرست مطالب صفحه
1 – مطالعات اولیه پروژه 5
مقدمه : شرح کالا و خدمات مجتمع ورزشی تفریحی کارینا کلاب 5
پیشینه و شرح خدمات مجتمع ورزشی تفریحی کارینا کلاب 10
مزایای مجتمع ورزشی تفریحی کارینا کلاب 11
2 – مطالعات فنی و اجرایی مجتمع ورزشی تفریحی کارینا کلاب 12
اهداف مجتمع ورزشی تفریحی کارینا کلاب 13
3 – مطالعات فنی و بهره برداری مجتمع ورزشی تفریحی کارینا کلاب 15
بازار هدف مجتمع ورزشی تفریحی کارینا کلاب 15
عملیات های مجتمع ورزشی تفریحی کارینا کلاب 16
تحلیل ریسک 16
تحلیل SWOT 17
4 – اطلاعات ساختار و سازمان مدیریتی مجتمع ورزشی تفریحی کارینا کلاب 19
ارزش‏ها و باورها 20
مشخصات رقابت 21
5– مطالعات مالی و اقتصادی مجتمع ورزشی تفریحی کارینا کلاب 22
5 – 1 ) میزان سرمایه گذاری (ثابت و درگردش) 22
5 – 1 – 1 ) جدول سرمایه گذاری و منابع تامین آن 23
5 – 1 – 2 ) زمین محل اجرای مجتمع ورزشی تفریحی کارینا کلاب 24
5 – 1 – 3 ) محوطه سازی مورد نیاز 25
5 – 1 – 4 ) جدول ساختمانهای مورد نیاز 26
5 – 1 – 5) ماشین آلات و تجهیزات مورد نیاز 27
5 – 1 – 6 ) جدول تجهیزات 34
5 – 1 – 7 ) جدول وسایل نقلیه 35
5 – 1 – 8 ) هزينه هاي قبل از بهره برداري 36
5 – 1 – 9 ) ملزومات اداری رفاهی 37
5 -1 – 10 ) محاسبه اجزا و ميزان سرمايه ثابت 38
5 – 2 ) هزینه های جاری طرح 41
5 – 2 – 1 ) هزینه‌های جاری شرکت‌ها در دو دسته 41
5 – 2 – 2 ) سرمایه در گردش مورد نیاز طرح 43
5 – 2 – 3 ) مواد اولیه مصرفی 44
5 – 2 – 4 ) هزینه های پرسنلی 45
5 – 2 – 5 ) جدول استهلاک و تعمیرات و نگهداری 46
5 – 2 – 6 ) هزینه سوخت و انرژی 47
5 – 3 ) تولیدات و ارزش تولیدات طرح 48
5 – 4 ) جدول تحلیل مالی طرح 49
5 – 4 – 1 ) جدول پیش بینی صورت سود و زیان سود ناخالص کالا / خدمات 49
5 – 4 – 2 ) جدول صورت گردش جریان وجوه نقد 51
5 – 4 -3 ) محاسبه هزینه ثابت و متغیر طرح 54
تحلیل و درصد فروش در نقطۀ سر به سر 55
دوره برگشت سرمایه 56
5 – 4 – 4 ) جدول پیش بینی ترازنامه 58
5 – 4 – 5 ) ارائه شاخصهای مالی طرح 59
5 – 4 – 6 ) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد 60
6 ) برنامه ریزی اجرایی و طرح عملیاتی 61
6 – 1 ) برنامۀ زمان‌بندی اجرای طرح 61
6 – 2 ) زمان بندی اجرای طرح/ پروژه 62
6 – 3 ) مدت زمان بهره برداری از طرح / پروژه 63

توضیحات

شناسنامه مالی طرح : 

مجری طرح آقای محمد نقیبی
آدرس محل اجرای طرح استان یزد
خدمات ارائه شده واحد ظرفیت سالانه
درآمد از ورودی مجموعه نفر 145,500
درآمد از اجاره و آموزش تنیس نفر 3,000
درآمد از زمین پینت بال نفر 30,000
درآمد از کارتینگ نفر 3,000
درآمد از فضای بازی کودکان نفر 4,500
درآمد از زمین مینی گلف نفر 3,000
درآمد از رستوران نفر 60,000
درآمد از کافی شاپ نفر 42,000
مساحت زمین مورد نیاز 10,000 متر مربع
مساحت زیر بنا 945 متر مربع
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) 158,057 میلیون ریال
مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) 33,057 میلیون ریال
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت 125,000 میلیون ریال
شاغلین طرح 14 نفر
تولید در نقطه سر به سر 39.73 درصد
نرخ بازده طرح 29.91 درصد
بازگشت سرمایه به سال 4.41 سال
میزان آب مصرفی در سال 1,591 متر مکعب
برق مصرفی در سال 45,000 کیلووات ساعت
گاز مصرفی در سال 45,360 متر مکعب
فهرست