110016001- طرح توجیهی احداث مجتمع تجاری تفریحی پزشکی هادی -سال 1401

80,000 تومان

طرح توجیهی موجود با نرخ دلار سال 1401 تنظیم شده است و برای راهنمایی مجری و متقاضیان به روی سایت طرح توجیهی قرار گرفته است استفاده از این طرح با ذکر منبع و آدرس سایت مجاز می باشد طرح هایی که توسط کارشناسان ما تهیه میشود تا مرحله تصویب وام و تسهیلات هر نوع تغییری لازم باشد بصورت رایگان تصحیح میکنیم

جهت سفارش طرح توجیهی با کارشناسان ما تماس بگیرید

هزینه و قیمت نگارش طرح توجیهی به روز و آپدیت در قسمت تعرفه ها می باشد

فایل دانلودی با فرمت ورد word و پی دی اف pdf  در 65 صفحه با فهرست موضوعات زیر می باشد

 فهرست مطالب

فهرست مطالب صفحه
1 – مطالعات اولیه پروژه 6
مقدمه : شرح کالا و خدمات احداث مجموعه تجاری تفریحی پزشکی هادی 6
پیشینه و شرح خدمات احداث مجموعه تجاری تفریحی پزشکی هادی 9
مزایای احداث مجموعه تجاری تفریحی پزشکی هادی 10
2 – مطالعات فنی و اجرایی احداث مجموعه تجاری تفریحی پزشکی هادی 11
اهداف احداث مجموعه تجاری تفریحی پزشکی هادی 12
3 – مطالعات فنی و بهره برداری احداث مجموعه تجاری تفریحی پزشکی هادی 14
بازار هدف احداث مجموعه تجاری تفریحی پزشکی هادی 14
عملیات های احداث مجموعه تجاری تفریحی پزشکی هادی 15
تحلیل ریسک 15
تحلیل SWOT 16
4 – اطلاعات ساختار و سازمان مدیریتی احداث مجموعه تجاری تفریحی پزشکی هادی 18
ارزش‏ها و باورها 19
مشخصات رقابت 20
5– مطالعات مالی و اقتصادی احداث مجموعه تجاری تفریحی پزشکی هادی 21
5 – 1 ) میزان سرمایه گذاری (ثابت و درگردش) 21
5 – 1 – 1 ) جدول سرمایه گذاری و منابع تامین آن 22
5 – 1 – 2 ) زمین محل اجرای احداث مجموعه تجاری تفریحی پزشکی هادی 23
5 – 1 – 3 ) محوطه سازی مورد نیاز 24
5 – 1 – 4 ) جدول ساختمانهای مورد نیاز 26
5 – 1 – 5) ماشین آلات و تجهیزات مورد نیاز 29
5 – 1 – 6 ) جدول تجهیزات 36
5 – 1 – 7 ) جدول وسایل نقلیه 37
5 – 1 – 8 ) هزينه هاي قبل از بهره برداري 38
5 – 1 – 9 ) ملزومات اداری تجاری 39
5 -1 – 10 ) محاسبه اجزا و ميزان سرمايه ثابت 40
5 – 2 ) هزینه های جاری طرح 43
5 – 2 – 1 ) هزینه‌های جاری شرکت‌ها در دو دسته 43
5 – 2 – 2 ) سرمایه در گردش مورد نیاز طرح 45
5 – 2 – 3 ) مواد اولیه مصرفی 46
5 – 2 – 4 ) هزینه های پرسنلی 47
5 – 2 – 5 ) جدول استهلاک و تعمیرات و نگهداری 48
5 – 2 – 6 ) هزینه سوخت و انرژی 49
5 – 3 ) تولیدات و ارزش تولیدات طرح 50
5 – 4 ) جدول تحلیل مالی طرح 51
5 – 4 – 1 ) جدول پیش بینی صورت سود و زیان سود ناخالص کالا / خدمات 51
5 – 4 – 2 ) جدول صورت گردش جریان وجوه نقد 53
5 – 4 -3 ) محاسبه هزینه ثابت و متغیر طرح 56
تحلیل و درصد فروش در نقطۀ سر به سر 57
دوره برگشت سرمایه 58
5 – 4 – 4 ) جدول پیش بینی ترازنامه 60
5 – 4 – 5 ) ارائه شاخصهای مالی طرح 61
5 – 4 – 6 ) جدول محاسبات تحليل هزينه فايده واحد 62
6 ) برنامه ریزی اجرایی و طرح عملیاتی 63
6 – 1 ) برنامۀ زمان‌بندی اجرای طرح 63
6 – 2 ) زمان بندی اجرای طرح/ پروژه 64
6 – 3 ) مدت زمان بهره برداری از طرح / پروژه 65

 

توضیحات

شناسنامه مالی طرح : 

مجری طرح آقای هادی شریفات
آدرس محل اجرای طرح استان خوزستان شهرستان امیدیه – جنب دبیرستان شهید شبانه روزی علامه طباطبایی
خدمات ارائه شده واحد ظرفیت سالانه
جراحي سرپايي نفر 2,500
ویزیت پزشک عمومی نفر 30,000
ویزیت درمانگاه تخصصی نفر 25,000
خدمات دندانپزشکی نفر 20,000
سونوگرافی نفر 15,000
رادیولوژی نفر 15,000
آزمایشگاه نفر 16,000
جراحی زیبایی نفر 1,000
درآمد از فضای بازی کودکان نفر 21,000
درآمد از فضای ورزشی نفر 30,000
درآمد از پارک آبی نفر 150,000
درآمد از سوئیت اقامتی و ویلا باغچه دستگاه 18,000
درآمد از رستوران نفر 120,000
درآمد از کافی شاپ نفر 48,000
درآمد از سوپرمارکت اجاره ماهانه 12
درآمد از فروش واحدهای تجاری در سال اول مترمربع 2,400
درآمد از فروش واحدهای تجاری در سال دوم مترمربع 1,600
مساحت زمین مورد نیاز 60,000 متر مربع
مساحت زیر بنا 24,080 متر مربع
هزینه ثابت مورد نیاز برای راه اندازی طرح (قیمت زمین لحاظ نشده) 3,047,381 میلیون ریال
مبلغ سرمایه گذاری از طرف مجری (قیمت زمین لحاظ نشده) 647,381 میلیون ریال
وام و تسهیلات بانکی سرمایه گذاری ثابت 2,400,000 میلیون ریال
شاغلین طرح 104 نفر
تولید در نقطه سر به سر 22.88 درصد
نرخ بازده طرح 29.31 درصد
بازگشت سرمایه به سال 2.49 سال
میزان آب مصرفی در سال 129,400 متر مکعب
برق مصرفی در سال 432,000 کیلووات ساعت
گاز مصرفی در سال 1,083,600 متر مکعب
فهرست